تجديدات المنزل التي لا تزيد من قيمة منزلك

إمتلاك المنازل ليس شيئاً رخيص الثمن. من أجل الحفاظ على قيمة منزلك، يجب عليك الحفاظ على حالة العقار. العديد من أصحاب البيوت يبحثون عن طرق لزيادة قيمة عقاراتهم – وبعض التجديدات – مثل المطبخ يمكن تحديثها إذ تكون استثمارا ذكيا جدا. ومع ذلك، هناك بعض المشاريع التي قد تقلل من قيمة الممتلكات الخاصة بك. ولذا فإننا نقدم بعض الأشياء التي قد تعتقد بأنها تزيد من قيمة منزلك و لكنها لن تزيد شيئاً.

الكثير من السجاد. غرفة مفروشة بالسجاد أو اثنين قد يكون أمرا جيداً، ولكن المنزل بأكمله من السجاد؟ هذا كثير جدا. في حين أن ظلال أخضر مصفر قد يذهب تماما مع الديكور الخاص بك، المشترين في المستقبل قد لا يكونون مهتمين جداً بذلك. ومن شأن الاستثمار الأفضل إزالة السجاد وتثبيت الأرضيات الصلبة.

التحديثات التي قد لا تؤتي ثمارها. التحديثات الراقية لا تؤتي ثمارها إذا ما تبقى من المنزل لا يزال في 1940s. إذا قمت بالترقية المطبخ لكن الحمامات لا تزال في حاجة إلى تحديثات، وهذه  لن تؤتي ثمارها. يحتاج التحديث إلى أن يكون متناسق مع بقية المنزل. لذلك إما أن تلتزم بتحديث الحمامات (وربما إزالة السجاد)، أو أقبل على رفع مستوى غرفة واحدة فقط.

أحواض السباحة. حتى في الشرق الأوسط الحار، أحيانا حمامات السباحة تعتبر شيئا سلبيا. للمشترين الذين لديهم أطفال صغار، فإنها يمكن أن ينظر إليها باعتبارها خطرا. أشخاص آخرين قد ينرون على حوض السباحة بأنه  سهل للمحافظة عليه. أحواض في الأرض غالية الثمن وليس هناك ما يضمن من يعوض عليك هذا الحساب. لا تقم بهذه الخطوة  إذا الهدف منها هو لزيادة قيمة منزلك. إذا كنت تخطط للبقاء في منزلك وتريد حوض سباحة بكل الوسائل أنشئ  واحداً.

آخر حد للتحديثات.  المناطق  لديها حد أعلى لقيمة العقارت فيها. إذا كان السعر لأعلى المنازل في حيك هو 100,000 دولار، إضافة 200,000 دولار في التحسينات المنزلية لن تجعل منزلك بقيمة 300,000 $. تأكد من أن قيمة تحديثاتك و تجديداتك  لا تتجاوز القيمة المتاحة في منطقتكم.

تحسينات خاصة. غرفة مشاهدة الأفلام، أقبية النبيذ، وأحواض الجاكوزي الساخنة، الخ وهذه هي ترقيات خاصة وسوف تجذب عدد قليل جدا من الناس. بالنسبة لمعظم المشترين، هذه هي الترقيات التي من شأنها أن المشترين لن يدفعوا ثمن هذه الأشياء مرةً أخرى إذا اشتروا المنزل.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *